군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰
소비자 선호 중대형, 전 세대 판상형 아파트
일부세대 호수공원 조망
안녕하세요
'군산 지곡동' 과 'HL디앤아이 한라(주)는 확실히 실수요자들에게 인기가 많은 것 같습니다.
호수공원 뷰를 자랑하며 2023년 8월에 청약한 '군산 지곡 한라비발디 2차 은파 레이크뷰'
분양가와, 평면, 정당계약 일정 살펴보도록 하겠습니다.
은파호수공원의 정취를 느끼기 참 좋은 날씨인 것 같습니다. 9/18~9/20까지 정당계약이 진행, 23일 예비자 당첨이 것 같습니다. 모두들 정당계약 이루어서, 군산 내집마련 꼭 성공하셨으면 좋겠습니다.
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 사업개요
| 사업명 | 군산시 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 |
| 대지위치 | 전라북도 군산시 지곡동 332-1번지 외 일원 |
| 건축규모 | 지하2층 ~ 지상29층 / 아파트 4개동 / 근린생활시설 1개동 / 경비실 2개동 |
| 세대수 | 총 291세대 / 84㎡A 155세대, 84㎡P 7세대 / 110㎡A 23세대, 110㎡ P 1세대 / 110㎡T 101세대, 110㎡H 4세 |
| 대지면적 | 15,403㎡(4,629.15평) |
| 연면적 | 55,626㎡,826.86평 |
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 청약 및 계약일정
- 입주자 모집공고일: 2023년 08월 18일
- 특별공급:2023-08-28
- 1순위 청약:2023-08-29
- 2순위 청약:2023-08-30
- 당첨자 발표:2023-09-05
- 당첨자 서류제출 및 검수기간:2023-09-10~2023-09-12
- 정당계약:2-23-09-18~2023-09-20
- 예비당첨차(일반예당): 2023-09-23
- 입주 예정일: 2025년 12월
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 입주자모집공고 주요내용
- 전라북도 군산시: 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 분양가 상한제: 미적용
- 재당첨제한: 미적용(단, 청약통장 재사용 불가)
- 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역->1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 부여
- 지역우선: 당해 100% (경쟁 발생 시 군산 시 1년 이상 거주자 우선(2022.08.18 이전부터 계속 거주) (단, 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수는 제한)
- 분양권 전매 제한: 특별공급, 일반공급 모두 미적용 (비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되며, 분양가상한제 미적용 민영주택으로 전매제한은 적용되지 않습니다.)
- 당첨 방식 (일반공급기준): 1) 전용 60㎡초과 85㎡이하: 가점제 40% / 추첨제 60% 2) 전용면적 85㎡ 초과 : 추첨제 100%
- 최초 입주자모집공고일(2023.08.18.) 현재 군산시에 거주하거나 전라북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 군산시 1년 이상 계속 거주자 (2022.08.18 이전부터 계속 거주)가 우선
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 면적, 세대수
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 세대수 |
| 84A | 84.57 | 115.58 | 167.84 | 155 |
| 84P | 84.57 | 115.58 | 167.84 | 7 |
| 110A | 110.78 | 149.22 | 217.67 | 23 |
| 110H | 110.78 | 149.22 | 217.67 | 4 |
| 110P | 110.78 | 149.22 | 217.67 | 1 |
| 110T | 110.78 | 149.22 | 217.67 | 101 |
| 합계 | 291 | |||
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 분양가, 평당가
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 평단가는
84 타입(10층 기준): @1,100만/평 정도이고, 최저 @976만부터~@1,140만/평 수준인 것 같습니다.
확장비는 별도입니다.
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 발코니 확장 별도 비용입니다. 확장비는 84 기준 1,690만원입니다.
평당가로 환산 시 약 50만원정도 추가 될 것 같네요
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 옵션비용도 별도입니다.
대표적으로 시스템에어컨의 경우 거실+침실 약 420만원정도 나오는데, 거실+침실 1,2,3의 경우 총 720만원까지 나오게 됩니다.
옵션에는
인테리어 시스템장, 붙박이장부터 가전기기, 고급 LED 조명 등 있는데
옵션을 모두 포함 시 6,450만 원 정도 나오게 됩니다.
10층 기준 84 선택 시
분양가+발코니확장+옵션 진행하게 되면 467,080,000원, 평당 약 1,335만원 정도입니다.
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 계약금-중도금-잔금 납부일정
| 계약금(10%) | 중도금1차 | 중도금2차 | 중도금3차 | 중도금4차 | 중도금5차 | 중도금6차 | 잔금 | |
| 계약 시 | 계약 후 30일 이내 |
2024.02.15 | 2024.06.15 | 2024.10.15 | 2025.01.15 | 2025.04.15 | 2025.08.15 | 입주시 |
| 1,000만 | 10%-1,00만 | 10% | 10% | 10% | 10% | 10% | 10% | 30% |
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 중도금은 무이자입니다.
군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰 평면-FLOORPLAN
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